长租公寓 能否锁住租客心

业内观点北京晨报2017-09-14 08:22

 包括万科、龙湖、石榴集团在内的多家房企,纷纷进军长租公寓领域。他们在提供个性化公寓产品的同时,大多采用酒店式管理,试图通过配备咖啡厅、健身房、书吧等大面积公共区域,不定期举办社群活动,为租户提供一种全新的租住生活体验。这种高品质的租住水准,能否长久赢得优质租客的芳心?

长租公寓 能否锁住租客心

图片来源于腾讯房产贵州站

  群雄角逐长租公寓

  今年9月2日,龙湖集团旗下长租公寓品牌——冠寓,在北京首先落子朝阳区酒仙桥。冠寓酒仙桥旗舰店的最大亮点,是将长租公寓、联合办公、配套商业有机地结合在一起,构建小综合体生态模式——CityHub。冠寓里针对租户有免费的健身房、娱乐室、会客室等,高层用来居住,底层还有办公空间和商业配套。冠寓还有24小时安全服务,让租户住得安心。这仅仅是房企布局长租公寓领域的一个缩影。

  在此之前,万科、石榴集团、远洋等房企已入局长租公寓领域,抢占市场份额。作为龙头房企,万科在长租公寓领域布局广泛,目前已进入北京、上海、广州、深圳、厦门等十余个城市。北京万科在北京推出的泊寓产品,既有轻资产项目,也有重资产项目,其中长阳半岛店、缇香店、旧宫店、劲松店、上清店、空港店6家门店已开业。

  作为远洋集团在北京运营的第一个集中式长租公寓项目,邦舍青年路店主推北欧精装开间,无论是国际一线品牌环保乳胶漆、还是国际E0级标准的板材家具,抑或是高级酒店专供的半棕榈、半乳胶材质床垫等都集中体现了远洋所坚持的健康理念。在社区配套方面,邦舍提供餐厅、咖啡厅、便利店、书吧、24小时健身房等设施,地下还配备了750㎡共享庭院以及联合办公空间,体现前沿的Co-living+Co-working共享理念。

  熊猫公寓是石榴集团今年5月开创的新品牌。熊猫公寓推出8+8服务体系,包括免费熊猫APP一键服务、免费享受网络、熨烫、健身、咖啡、采暖、保洁以及4K高清IPTV等服务内容。在共享经济时代背景下,熊猫公寓更注重通过超大公共区域为年轻人打造“社群”与 “圈层”。

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