15家标杆房企同比增收5600亿 市场排名格局大变

市场动态21世纪经济报道2017-12-07 07:58

导读

  15家房企总销售额达到17988亿,同比上涨高达46%。按权益金额计算,排行前四位的为恒大、碧桂园、万科、绿地。

  距离2017年结束还有不到一个月,但绝大部分标杆房企已经完成了全年销售任务,并超越了2016年。

15家标杆房企同比增收5600亿 市场排名格局大变

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  中原地产数据统计显示,截至目前,共有15家房企公布了2017年前11月销售额,包括恒大、万科等龙头房企。15家房企总销售额达到17988亿,同比上涨高达46%。也就是说,这15家房企同比2016年多卖了5600亿。远远超过全行业平均上涨水平,并刷新了历史纪录。

  值得关注的是,先于房企公布月度销售业绩,房地产民间研究机构克而瑞每个月都会提前公布房企销售排行榜。榜单显示,相较于历史格局,房企排行发生较大变化。历史上的房企老大“招保万金”被碧桂园、恒大、万科、融创中国(销售流量金额,按操盘口径计算)取代。如果按照权益金额计算,排行前四位的为恒大、碧桂园、万科、绿地。

  如果只看销售流量金额,碧桂园已经突破5000亿元。

  大房企的“丰收之年”

  融创中国董事长孙宏斌在近期一次公开演讲中怒怼万科“白银时代”一说。他认为,时下房地产市场并非白银时代,而是大房企的“钻石时代”,因为大公司正不断合并小公司的市场份额。

  孙宏斌如此断言,也符合当下房地产市场特征。尽管2017年房地产市场面临调控高压,但标杆房企却收获了历史上最丰盛的一年。

  从已经公布月度销售业绩的企业看,万科、恒大突破4000亿大关,融创也已接近3000亿,另外,新城等企业历史首次销售突破千亿。绝大部分房企提前完成了年度销售目标。

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